农村一次性住房规划的变化

农村一次性住房规划的变化

根据独立的TD Marian Harkin的说法,关于在农村地区建造一次性住房的规划指南可能正在进行修改。

斯莱戈·莱特里姆代表在收到地方政府国务部长约翰·保罗·费兰就此事提出的议会问题的答复后强调了这一可能性。

哈金副局长为修改现行的一次性住房规划条例提出了理由,他认为这些条例是“以城市意识形态的思维设计的”。

“在莱特里姆县议会,一位又一位议员把一次性农村住房问题作为他们的最高优先事项。

“问题是,在2019年,只有两栋一次性住房的规划许可证在莱特里姆公司获得。

哈金说:“我们都在谈论远程工作;但规划法规的实施方式必须有所改变,否则莱特里姆公司的员工将被拒绝这种可能性。”他还补充说,在存在场地适宜性问题的地方,可以找到“创新的解决方案”。

我的要求是,我们应该停止以城市思维和意识形态的角度来看待这个问题。

作为回应,据说菲兰部长告诉哈金副部长,他即将完成一次性住房建设条例的指导方针。

据哈金说,部长说:“我对莱特里姆的一些问题非常熟悉。我提到的指导方针是欧洲法院(解释如下)的一项决定的结果,该决定取消了我们目前的当地需求标准。

“我认为,我们必须放弃某些方面对农村住房问题的限制,并认识到,在我们所面临的危机中,生活在农村地区的人们无论是对自己还是对家庭,还是对农村社区都有巨大的好处,据说菲兰部长告诉哈金副部长。

“弗拉芒法令”和“仅限当地”标准

菲兰部长的一位发言人说,在进一步询问农村地区一次性建筑的这些潜在变化后,菲兰部长表示农耕地在欧盟委员会与住房、规划和地方政府部就2013年欧洲法院(ECJ)对“佛兰芒法令”案的裁决进行接触后,成立了一个工作组,审查并在必要时建议修改2005年可持续农村规划指南根据经修订的2000年规划和发展法第28条发布的住房。

“佛兰德法令”涉及2013年的一个案件,当时欧洲法院不得不考虑比利时佛兰德地区的一项法律,该法律限制将财产转让给与当地有“充分联系”的人。法院裁定,弗拉芒法令违反了欧盟法律,因为它构成了对人员自由流动的不合理限制。

在这一决定之后,委员会与住房、规划和地方政府部就2005年规划当局可持续农村住房指导方针中规定的“地方需要标准”进行了接触,质疑这是否也与欧盟条约中的行动自由原则构成潜在冲突。

(这些“当地需要”标准主要涉及与有关农村地区有家庭或职业关系的计划申请人。)

2017年5月,爱尔兰成立了一个工作组,审查该案件对农村地区一次性住房的影响及其农村规划指南,并确保县发展计划中的农村住房政策和目标符合欧盟条约的相关规定。

工作组由该部规划司的高级官员和地方当局规划司的高级官员组成。

可持续住区

菲兰部长发言人继续补充说:“新闻部正在根据立法变化和国家规划框架以及区域空间和经济战略的引入,审查规划当局的发展计划准则。

“根据新产品框架‘目标37’,该部门还在制定住房需求评估的指导方针,这将为住房战略和相关的土地利用分区政策提供信息。”

除了检讨发展计划指引外,规划署发言人说,该署亦检讨是否更新规划当局的可持续农村房屋指引,或是否更适当地反映在有关所谓“可持续住区”的新指引中。

“这种指导将包括《规划当局可持续农村住房指导方针》(2005年)和《城市地区可持续住宅发展规划当局指导方针》(2009年),其中包括城镇和村庄,以更恰当地反映区域和影响的范围以及NPF的目标。

声明最后说:“根据设想,上述工作产生的指导意见草案应在2020年晚些时候提交审议。”。

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